영 리 시카고 타이틀 / 화장실 반짝거릴 만큼 깨끗하게
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요즈음 부동산 시장이 소강상태에 접어들면서 셀러스 마켓에서 바이어스 마켓으로 변하고 있다. 집 팔기가 어려워지고 있다는 이야기다. 이럴때 일수록 집을 마켓에 내놓기전 셀러의 세심한 손질이 필요하다.오늘은 셀러의 체크 리스트를 살펴보기로 한다.▶ 주택의 첫인상은 주택 판매에 있어서 가장 중요한 요인으로 시간과 노력을 회대한 기울여야 한다. 다음은 최상의 주택 외관을 위한 체크리스트다:*도로나 차도 주위 잔디가 제대로 정돈되고 말끔히 손질되었는가 *화단의 잡초를 정리했는가*관목이 손질되고 죽은 나무나 나뭇가지가 제거되었는가*쓰레기를 모두 처리하였고 아이들 장난감이나 잔디손질장비가 깨끗이 정돈되었는가*필요시 담벼락이나 대문이 수리되고 페인트칠되었는가*지붕, 배수구 및 수직홈통이 잘 정비되었는가*차도와 인도는 깨끗하고 균열된 부분이나 깨진 곳이 없는가*깨진 창문이나 찢겨진 칸막이가 교체되었는가. 칸막이, 창문 및 창문턱이 깨끗한가. 문손잡이는 광택이 나는가*초인종과 현관 등은 제대로 작동하는가▶ 깨끗한 주택 내부는 첫인상에 도움을 준다. Buyer의 입장에서 집에 대해 검사하고, 관찰해 보기 바란다.*벽이 깨끗하고 얼룩, 지문 및 패인 부분이 없는가*목조부나 벽지는 문제가 없는지 확인하였는가 즉, 벽지가 깨끗하고 목조부는 왁스칠이 되었는가*벌레먹은 가구는 지하실이나 이웃의 지하실에 임시 보관*커튼과 휘장은 쾌적하게 세탁되었거나 깨끗한가*깔개나 카페트가 세탁되었는가. 마룻바닥에 왁스칠이 되었는가*느슨한 문손잡이, 빡빡한 문이나 창문 및 뒤틀린 서랍 등이 수리되었는가*누수되는 수도꼭지가 수리되었는가. 싱크대의 변색 부분을 없앴는가*느슨한 계단 난간을 단단히 조였고 계단에 물건을 두지 않았는지 확인했는가*조명 장치는 순서대로 작동이 되는가. 변색되거나 부서진 조명스위치가 교체되었는가*벽장, 선반 및 서랍은 공간성 있게 진열되었는가*의류는 단정히 걸려 있고 신발 및 기타 물건이 제대로 정돈되었는가*화장실은 반짝일 정도로 깨끗한가. 욕조와 샤워 공간은 수리되었는가*침실은 깨끗한가. 침대 스프링과 커튼은 매력적인가*찬장, 스토브 및 오븐 등 주방이 깨끗하고 말끔한가*지하실, 다락방 및 차고가 깨끗하게 정리되어 있는가*거울, 액자 및 사진 액자 등은 깨끗한가*문제가 있는 공간의 추가적인 공간 창출을 위해 거울이 전략적으로 배치되었는가*램프 뚜껑 상태는 좋은가*전기 연결선은 플러그인되어 있는가*청소로 해결이 되지 않을 경우 담장페인트칠이나 카페트 교체를 고려한다
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