영 리 시카고 타이틀 / 개발업체 요구 충족되면 DRE 발행
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건설융자 금융과정을 지원하는 방법: 토지 구획분활 과정에서 건설대출융자에 대한 준비를 하고 있다면 귀사와 대급업체의 이익을 위해 언급된 보고서들이 예비보고서 원칙에 따라 작성된다. 소유권 담당자는 이후 귀사 및 대금업자와 함께 다음에 대해 협력하게 된다: *예비 보고서 제공.*대금업체가 요구할 경우 등기된 지역권 위치에 대한 계획서 제공.*대금업체가 요구할 경우 등기된 서류 복사본(소유권 보고서에 언급된 것) 제공. *대금업체에 의해 제기된 소유권 보험 문제나 요구 사항을 해결하기 위해 귀사 및 대금업체와 협의. *대금업체가 요구할 경우 건설대출 서류를 검토 등기 및 보장. *건설대출 등기 이전에 프로젝트 부동산에 대한 업무를 개시하려면 구획분할 부지에 대한 작업 개시 전에 타이틀 보험회사의 매매담당자나 소유권 담당자와 연락해야 된다. 대금업체는 대출 이전에 우선순위를 가지는 기술자 유치권에 대해 청구가 가능한 이유로 손실에 대비한 소유권 보험을 요구한다.건설완성 과정을 지원하는 방법: 건설 완료 필요한 프로젝트 서류 등기 및 요청된 DRE 공개 보고서(white report) 발행 시에는 완성된 구역이나 단위의 매매에 관해 에스크로를 개설할 준비를 한다. 타이틀 보험회사의 소유권 담당자는 귀사의 에스크로에서 요청된 데로 각 구역이나 단위의 소유권 주문을 개시한다.귀사의 소유권 담당자는 다음을 수행한다:*단계 1: 예비 보고서 제공.*단계 2: 요청 시 에스크로나 매입자의 대금업체에 의한 사용을 위해 해당 서류들에 대한 법률 사항 제공. *단계 3: 매입자와 매입자의 대금업체에 대한 세일아웃을 보장하기 위한 사안이나 필요 사항들을 해결하는데 귀사 에스크로 또는 매입자 대금업자와 협의. *단계 4: 에스크로와 매입자의 대금업체가 요청 시 서류를 검토 및 등기하고 소유권 보험증서를 발행. DRE 공개보고서 (White Report): 공개보고서 획득 시 귀하를 지원하기 위해 숙련된 DRE 조정가의 서비스를 제공한다.공개보고서는 귀사의 개발 구역 또는 단위에 대해 매입자에게 전달하는 공개 확인서이며 개발업체에 의해 모든 요구 사항이 충족된 이후 DRE에 의해 발행된다 이 보고서는 구획분할자 성명 구역 및 구획 지도 번호 부지 소유권에 영향을 미치는 특정 문제점들 구역 또는 단위 번호 주차 공간 오락 시설 구매비용 처리 자금공급 등을 보여준다.
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